龙湖地产家族信托从设立到浮出水面被公众所知，其中相隔4年之久。

2012年，龙湖地产宣布集团主席吴亚军女士与丈夫蔡奎先生解除婚姻关系。消息爆出后，人们一度以为这场婚变将使企业陷入股权争夺，从而走向末路，但结果出人意料。龙湖地产依靠着家族信托，轻描淡写地化解了此次婚变对上市公司的巨大震动。

原来，早在2008年，也就是2009年龙湖地产上市前，两位创始人就已经分别设立了两个家族信托：吴氏家族信托和蔡氏家族信托，并将双方拥有的龙湖地产股份分别注入这两个家族信托，与此同时，还设立了龙湖地产的高管信托和雇员信托。

龙湖地产家族信托架构图

家族信托设立后，吴亚军与丈夫蔡奎通过分别设立的家族信托来控制龙湖地产。因为家族信托具有财产隔离保护的功能，万一发生婚变，用于设立家族信托的这些财产是独立的，不会被当做夫妻共有财产进行分割。所以，吴亚军与丈夫蔡奎在离婚时，并没有对公司股权产生什么变化。

通过双方家族信托的安排，吴亚军和蔡奎对其持有的龙湖地产最终权益进行了所有权、控制权、经营权及收益权的再配置，既享有了家族信托的基于财产隔离所带来的所有功能，又没有影响到家族的最终权益，而且从传承角度来看还极有可能通过税务筹划放大了家族权益。

从这一安排来看，龙湖地产的家族信托可以说是筹划已久，具有明显的前瞻性，目的明确、路径清晰、节奏把控极好，很有效地解决了需要解决的问题。

运用家族信托顶层架构完美解决了婚姻风险6年后，龙湖地产家族信托又显大动作。

2018年11月22日，龙湖集团发布公告称，董事会已获汇丰信托知会，作为家族财富及传承计划的一部分，Silver Sea 全部已发行股本于11月21日由母亲信托分配至女儿信托。女儿信托设立人为吴亚军女士的女儿蔡馨仪，而母亲信托就是前文所述吴氏家族信托。

这样，吴女通过吴女家族信托，获得了龙湖地产约43.98%市值559.92亿元港币（折合约495.7亿元人民币）的股份。整个分配不影响龙湖集团运营。上述事项后，龙湖集团实际控制人也没有发生改变。公告日龙湖集团股价下跌了2.5%，但隔天股价开始反弹，所以说，通过家族信托的方式，龙湖地产顺利完成了价值400亿资产的财富传承，且对公司的影响非常小，除了上市公司公告备案，公司架构没变，公司控制人没变，没有税费，不用中小股东投票表决。

吴亚军通过家族信托实现了财富的平稳传承。